Строительство и ремонт

Лопнула внутренняя перегородка дома. Стяжка дома арматурой своими руками видео

Примечание. В статье использована условная терминология.

Приобретая готовый дом, новый хозяин во всех случаях имеет дело с котом в мешке. Причём неважно, новые это здание или отремонтированное старое. Строители возводят и ремонтируют коттеджи и частные дома в фантастически короткие сроки, что всегда сказывается на их устойчивости и долговечности. Вне зависимости от причин появления, трещина — частый и верный спутник каменных зданий и конструкций. Речь пойдёт о самых сложных случаях этих неприятных и опасных дефектов — конструктивных трещинах , которые служат сигналами о появлении подвижности несущих элементов. Чтобы прекратить развитие трещины, следует остановить движение и зафиксировать элементы, а затем отремонтировать и «замаскировать».

Примечание. Трещина в отделке не всегда означает наличие дефектов материала стены. Следует убедиться в том, что повреждён именно несущий материал, удалив часть отделки и обнажив дефектный участок для наблюдений.

Оставим теорию и рассмотрим три самых распространённых случая появления подвижности элементов: развал, завал и отделение пристройки.

Развал

В случае развала стены и углы имеют визуальное отклонение от вертикали наружу, иногда волнообразно. Стены также могут быть волнообразно деформированы или отклоняться всей плоскостью. В большинстве случаев это сопровождается появлением трещин в верхних углах дверных и оконных проёмов.


По степени охвата развал может быть:

  1. Полным. Все несущие наружные стены в разной степени деформированы.
  2. Неполным (частичным). Деформированы некоторые стены.

В обоих случаях, даже если идёт развал только одной стены, рекомендуем применить профилактическую стяжку со всех сторон, чтобы предотвратить развитие движения на других стенах.

В зависимости от степени развала стен применяют разные по глубине воздействия меры. Мы условно разделим степень развала на три категории — лёгкий, средний и сильный, и расскажем, что применить в каждом из случаев.

Лёгкий развал

Признаки

Оголовки стен заметно деформированы на участке до 1/3 высоты стены (без высоты фундамента). Трещины по углам проёмов в 50% случаев. Остальные участки стен и фундамента в норме (без трещин, деформаций).

Причина

Возникает из-за ненадёжности или отсутствия армопояса, перегрузки крыши, при возведении мансардного этажа на старых стенах.

Примечание. Самая распространённая ошибка, ведущая к перегрузке крыши — неучтённая снеговая нагрузка.

Метод устранения

В этом случае для стяжки стен разумно применить стальную монообойму (далее — обойма) на угловых упорах. При этом, как и во всех случаях применения различных обойм, тяги будут проходить снаружи по фасаду несущих стен, стоящих в форме прямоугольника. Иногда необходимо делать технологические проёмы для тяг в стенах пристроек.

Что понадобится:

  1. Стальной уголок 100х100 мм (минимум 75х75) — 4 м.
  2. Труба 1 дюйм — 1 м.
  3. Шпилька с резьбой 20 мм — 4 м.
  4. Гайки и шайбы под шпильку.
  5. Круг (стальной прут) диаметром 20 мм или полоса 40х4 мм — длиной в периметр дома.
  6. Сварка, окраска.

Примечание. Нежелательно применять арматуру для тяг, т. к. она не рассчитана под наружные работы и подвержена коррозии.

Как изготовить угловой упор: на стальной уголок 100х100 мм длиной, равной расстоянию от верха стены до верха оконных проёмов плюс 20%, навариваются отрезки трубы длиной 150 мм.


Количество упоров равно количеству углов (4).

Порядок работ:

  1. Пруты (полосы) свариваются в две сплошные плети длиной по стенам дома минус 200 мм (на ход затяжки).
  2. Затем по концам плетей навариваются шпильки со свободным концом 200 мм.
  3. Шпильки продеваются в трубки и плети свариваются между собой в середине.
  4. Вся конструкция собирается на земле и фиксируется на необходимой высоте.
  5. Производится затяжка гаек до состояния напряжения.

Внимание! Используя стальные обоймы и стяжки, помните, что они предназначены для фиксации стен. Попытка вернуть стены в исходное состояние может обернуться проломами и продавленными участками.

Конструкция стальной обоймы может варьироваться. Например, в случае волнообразных деформаций можно применить швеллер в качестве одной, нескольких или всех четырёх тяг. Монтаж будет сложнее, но вся нагрузка от стены равномерно распределится по жёсткому швеллеру.

Средний развал

Признаки

Все признаки лёгкого развала распространяются до уровня 50% высоты стены (без учёта фундамента). Вероятность трещин в углах и границах проёмов — 80%.

Причина

Слабый армопояс. Отсутствие связки углов и кладки в материале стен, высокий износ материала, перегрузка.

Метод устранения

В этих случаях применяют сплошную угловую обойму. Она устраивается аналогично монообойме, но по всей высоте стены и имеет больше поясов стяжки. При среднем развале рекомендуется устраивать три пояса.


Во всех случаях круг можно заменить стальной полосой 10х40 мм.

Внимание! Сварные швы должны быть хорошего качества (они держат нагрузку). Перехлёст — 250 мм.

Сильный развал

Признаки

Все признаки среднего и лёгкого, но на уровне более 50%. В подавляющем большинстве случаев сопровождается появлением глубоких, иногда открытых, трещин по стенам и фундаменту.

Причина

Чаще всего деформации основания или фундамента в комбинации с причинами лёгкого и среднего развалов. Может сопровождаться частичным разрушением фундамента.

Метод устранения

Для ремонта применяют сплошную угловую обойму и подпорную стенку (подпор) или подпорный пояс фундамента.

Подпорная стенка или подпор — часть пояса усиления, применённого на деформированном участке.


Подпорный пояс — ремонтный конструктивный элемент, предназначенный для усиления существующих фундаментных стен по всей их протяжённости. Применяется при необходимости укрепления фундамента . Материал — железобетон.

Устройство подпора. Рассмотрим на примере углового участка. Сплошной пояс устраивается аналогичным способом.

Сначала нужно определить размеры подпора. Если нам пришлось прибегнуть к таким радикальным мерам, значит, расчёт нагрузки делать поздно, тем более что существующий фундамент остаётся на месте. Поэтому мы упрощаем расчёты в сторону увеличения запаса прочности. Толщина подпора должна составлять 50% толщины стенки фундамента, но не менее 400 мм. По возможности низ подпора и фундамента должен находиться на одном уровне. Оптимальное соотношение надземной части к подземной — 1 треть над землёй, 2 трети под землёй.

Внимание! Пруты арматуры на углах должны быть сплошными (изогнутыми под 90°). Минимальная сторона углового подпора равна трём толщинам подпора.

Порядок работ:

  1. Раскапываем повреждённый участок и зачищаем траншею. Очищаем стенку фундамента от масел и органики, остатков гидроизоляции.
  2. Забуриваем в стену фундамента отверстия диаметром 18 мм на глубину 200 мм в шахматном порядке с шагом 200 мм.
  3. Вбиваем арматурные штыри диаметром 16 мм и длиной, равной толщине подпора плюс 200 мм (вбито в стенку) минус 40 мм (защитный слой).
  4. Привязываем вязальной проволокой к штырям рабочую арматуру диаметром 16 мм с шагом 200 мм.
  5. Изготавливаем из арматуры 10 мм П-образные хомуты по размерам каркаса балки (подпора) 600х360х600 мм (длина заготовки 1600 мм) и устанавливаем их с шагом 200 мм.
  6. Устанавливаем опалубку по размерам.
  7. Укладываем бетон (заводской или приготовленный по месту) с вибрированием.
  8. После схватывания бетона (3 суток) снимаем опалубку и наносим гидроизоляцию.
  9. Производим обратную засыпку грунта с трамбовкой и проливкой.


Армирование подпора: 1 — фундамент; 2 — рабочие Г-образные пруты Ø 16 мм; 3 — опалубка; 4 — П-образные хомуты Ø 10 мм; 5 — пруты, вбитые в фундамент, Ø 16 мм

Расходы на устройство 1 пог. м подпора толщиной 400 мм, высотой 600 мм при изготовлении бетона на месте:

Наименование Ед. изм. Кол-во Цена ед., руб. Общая ст-ть, руб. Примечание
Арматура 16 пог. м 20 30 600 Штыри в стене и рабочие стержни
Арматура 10 пог. м 10 20 200 П-образные хомуты
Вязальная проволока кг 0,5 200 100 Привязка всех элементов каркаса
Бетон куб. м 0,25 1000 250
Гидроизоляция кв. м 1 20 20
Расходы на опалубку кв. м 1 100 100 Саморезы, гвозди, доски
Дополнительные расходы - - 300 300 Диски, бур и др.
Итого материал 1570 Зависит от местных условий и договора
Работа 1000
Итого материал и работа 2570

Завал

Стены завалены внутрь здания. Может быть полным или частичным (неполным). В разных степенях деформации (лёгкая, средняя, сильная) применяется один метод остановки.

Примечание. Для ремонта завала потребуется проводить сварочные работы внутри помещения, что чаще всего сопряжено с проведением капитального ремонта всего здания. Позаботьтесь о пожарной безопасности.

Полный завал

Признак

Внутрь здания завалены три и более стены (в разной степени).

Причина

Слабый армопояс, износ материала, нарушение технологии при строительстве (слабый раствор, отсутствие армирования углов, и др.).

Метод устранения

Жёсткая распорная самонесущая стальная обойма (рама) на сквозном креплении.

Что понадобится:

  1. Перфоратор с буром 18-20 мм.
  2. Швеллер 50х100-150 — длина, равная периметру стен, которые нужно усиливать.
  3. Стальная пластина 200х200х3-4 мм (до 300х300).
  4. Арматура 16 — 3 толщины стены на каждый погонный метр рамы.
  5. Хорошая сварка (напряжение), окраска.

Порядок работы:

  1. Определяем периметр стен, подлежащих усилению. Если нужно, пробиваем технологические отверстия (для швеллера) в перегородках.
  2. Разбиваем каждую стену на шаги, близкие к 600-700 мм (но не более). От каждого угла отступаем ½ шага.
  3. Бурим сквозные отверстия 18-20 мм.
  4. На стальные пластины перпендикулярно навариваем штыри арматуры длиной, равной толщине стены плюс 100 мм.
  5. Устанавливаем получившиеся анкера в отверстия пластиной наружу.
  6. Примеряя изнутри каждый швеллер, размечаем его под отверстия.
  7. Прожигаем сваркой отверстия в швеллере под арматуру.
  8. Окрашиваем наружную полку швеллера грунтовкой (она будет прилегать к стене).
  9. Устанавливаем швеллер на штыри в отверстия.
  10. Обвариваем штыри в отверстиях.
  11. Таким же образом устанавливаем продолжение швеллера.
  12. Когда весь периметр установлен, свариваем швеллер между собой по стыку и делаем сварные накладки из арматуры 16 — по 2 на стык с нахлёстом 300 мм.
  13. Усиливаем углы любым доступным образом (на сварку).

Идеальный вариант для такой обоймы — если она будет потом закрыта подвесным потолком. Тогда можно устроить диагональные тяги. Если подвесного потолка не предвидится, шину закрываем коробом.

Внимание! Пластины снаружи и приваренная к ним арматура, проходящая внутри стены — сильный мостик холода и он будет разрушать стену конденсатом. Обязательно утеплите пластины, а лучше всю стену.

Частичный завал

Признак

Завалена одна или две стены.

Причина

Стены расположены близко к оживлённой проезжей части (с трамваем). Подмыв атмосферными водами.

Метод устранения

Устройство частичной обоймы по принципу сплошной. Сторона прерванного угла равна одной трети длины заваленной стены, но не менее 1,5 метра.


Устройство частичной внутренней обоймы: 1 — стена с завалом; 2 — арматура с пластиной; 3 — швеллер 100х50х4 мм

При комбинированных развалах/завалах (когда стены расходятся в разные стороны), применяют внутреннюю раму (в первую очередь) и наружную стяжку (во вторую очередь) вместе. В тяжёлых случаях используют все варианты усиления сразу или их комбинации.

Расчёт стоимости 1 погонного метра внутренней обоймы:

Наименование Ед. изм. Кол-во Цена ед., руб. Общая ст-ть, руб.
Арматура 16 пог. м 1 30 30
Швеллер 100х50х4 пог. м 1 200 200
Пластина 300х300х4 шт. 2 150 300
Грунтовка - - 20 20
Итого материал 550
Работа 1000
Итого материал и работа 1550

Отделение пристройки

Рассмотрим самый сложный и вместе с тем популярный случай — комбинированный.

Признак

Сквозная трещина по внутреннему углу или по стыку пристройки с основным зданием со средним или сильным развалом наружной стены.

Причина

Отсутствие привязки к стене основного здания во время строительства пристройки (в 90% случаев). Слабый фундамент под стенами пристройки. Перегрузка пристройки (надстройка, балкон).

Метод устранения

Комбинация сквозной, полусквозной или анкерной обоймы и подпора:

  1. Сквозная обойма — тяги проходят сквозь несущую стену и закрепляются (гайки, сварка) на упорной шине или пластине, расположенной с внутренней стороны стены.
  2. Полусквозная обойма — одна сторона по типу сквозной, вторая закреплена снаружи к закладной детали.
  3. Анкерная обойма — тяги закреплены к закладным деталям, устроенным на анкерах в стенах здания.


Варианты стяжки пристройки: 1 — полусквозная; 2 — сквозная; 3 — анкерная; 4 — уголки 100х100 мм; 5 — тяги (прут, пластина); 6 — капитальные стены; 7 — пластина с анкером; 8 — пластина 4 мм

Устроить любой из этих видов обойм можно, используя инструкции, приведённые выше.

Правила устройства анкерных тяг:

  1. Упорная шина или пластина, расположенная внутри здания, не должна попадать на верх дверного проёма.
  2. Закладные детали в стенах устраивать на расстоянии 1/3 длины стены пристройки, отложенном от стыка стен, но не менее 1,5 метра. Забуривать 3 точки диаметр от 12 мм, глубина 2/3 толщины стены.
  3. При количестве анкерных тяг более 2-х располагать с разбежкой по длине в 1 метр.
  4. Стены основного здания не должны иметь деформаций и трещин.

Подпор может быть как отдельный (под наружной стеной), так и по всей длине фундамента пристройки. В этом случае арматура забивается в фундамент основного здания под углом.

Чаще всего описанные выше виды деформаций происходят в домах из мергеля или кирпича, уложенного по глине. Даже в случае начальной стадии деформаций (появления малых трещин) рекомендуем применить профилактическую стяжку дома на угловых обоймах. Помните, что любой металл, проходящий сквозь стену в помещение, является мостиком холода и будет негативно влиять на состояние стены, если его не теплоизолировать.

Виталий Долбинов, рмнт.ру

Статья раскрывает обязательные советы, без которых невозможно сделать качественную стяжку, которая бы в будущем предотвратила бы разрушение стен

Стяжка как обязательный элемент профилактики разрушений

Порой случается, что самостоятельно построенные дома со временем могут доставлять некоторые хлопоты, одна из них – возникновение трещин на здании. Появление трещин сулит не только разрушением штукатурки и украшений на стенах дома. С одной стороны, действительно есть эстетический момент, но с другой стороны, наличие трещин в стенах дома может стать очень опасным, поэтому нужно вовремя сделать стяжку стен дома. Снаружи мы видим всего лишь трещину, а причина скрывается внутри и означает наличие разрушений в фундаменте. Мы попробуем разобраться, как сделать стяжку стен дома , чтобы предотвратить разрушение дома. О том, как сделать стяжку стен дома необходимо знать и даже тем, кто только переехал в частный дом, ведь проблема может настигнуть неожиданно. И тогда уже поздно будет задаваться вопросом, как восстановить дом.
Как стянуть стены можно прочесть на соответствующих ресурсах и сделать это самостоятельно. Например, на этапе строительства бетонные и цементно-песчаные стяжки должны быть уложены на слое звуко- и теплоизоляции.
Перед тем как стянуть дом при помощи бетонного или цементного раствора запомните несколько правил:

  1. Каждое помещение (или плоскость) должно заливаться бетоном (цементом) целиком и за один раз. Не допускается заливка за два подхода (то есть, нельзя половину комнаты залить сегодня, половину – завтра)
  2. Раствор цемента или бетона должен быть использован за 1,5 часа (его тоже нельзя оставлять на следующий раз, поэтому перед тем как стянуть дом, рассчитайте сколько раствора вам понадобится.
  3. Лучше всего материал созреет во влажной среде, поэтому, когда закончите заливку, накройте плоскость пленкой и держите ее так до 7 дней, но не меньше 3 дней. Примерно на третьи сутки нужно будет засыпать стяжку опилками или песком и залить водой. Тогда стяжка не высохнет быстро, не потрескается и качественно созреет. После такой процедуры нужно дать раствору высохнуть.

Советы о том, как стянуть стены лучше хорошо обдумывать, анализировать насколько они подходят для используемых материалов и проверять у профессионалов. Тогда у вас не будет возникать проблем.
Как сделать стяжку стен дома знает любой профессиональный строитель, поэтому эту процедуру вы можете смело доверить вашим рабочим.
От того, каким способом вы будете делать стяжку зависит как выглядит стяжка дома . Сделать стяжку стен можно с помощью описанного способа, с помощью арматуры или специальной жидкой фракции. О том, как выглядит стяжка дома, сделанная профессионалами можно прочесть на форумах.

Строительство дома с применением кирпича – один из самых распространенных вариантов на сегодняшний день.

Какие бы дорогие материалы не были приобретены для возведения сооружения, через определенный промежуток времени могут появиться трещины в стенах, что свидетельствует о наличии негативного процесса, происходящего в фундаменте. Ремонтные работы по устранению дефекта важно провести как можно быстрее. В противном случае здание может перекосить, внутренние поверхности деформировать, а фундамент и вовсе рассыпится.

Если треснула стена кирпичного дома, то прежде, чем приступать к ремонтным работам следует разобраться в причинах появления такого дефекта. Специалисты выделяют следующие моменты, приведшие к разрушающим последствиям:

  • близкое расположение грунтовых вод может привести к подмыванию фундамента, в результате чего происходит деформация основания и проседание. Кроме того, постоянные перепады температурного режима негативно воздействуют на связующие, входящие в состав фундамента;
  • усадка дома – естественный процесс. В зависимости от того, какой состав у грунта, может проходить в течение нескольких лет сдвиг почвы;
  • при заливки фундамента был нарушен технологический процесс либо применен низкосортный материал.

Ликвидация


На самом деле, — процесс достаточно трудоемкий и требует особого внимания. В большинстве случаев дефект появляется из-за деформации основания. Если очевидна трещина в фундаменте кирпичного дома, то понадобится выполнить следующие мероприятия:

  • вдоль стены, где имеется трещина, роется возле фундамента траншея определенных габаритных размеров;
  • участок с трещиной с предельной аккуратностью и осторожностью расшивается (отверстие немного расширяется);
  • чтобы понять, как укрепить фундамент кирпичного дома, нужно на очищенном участке насверлить отверстий для прута арматуры. При необходимости может быть использована сварка. Таким образом, создается своеобразное связующее звено;
  • далее устанавливается опалубка и заливается новый слой фундамента. Траншею, заполненную раствором, оставить до полного высыхания;
  • по истечению как минимум 28 дней на участке можно проводить утрамбовку и сооружать отмостку.

Ремонтные работы


Выполнив укрепление фундамента в будущем можно предотвратить образование новых трещин, а также остановить процесс расширения имеющихся. Причем этот касается роста дефекта и ф длину, и в ширину. Если уж лопнула стена кирпичного дома, то помимо укрепления фундамента следует провести несложную процедуру, по результатам которой станет очевидным, остановился ли рост раскола. Достаточно на трещины в стенах кирпичного дома наклеить своеобразные маячки, изготовленные из бумаги. Если по истечению определенного промежутка времени наклейки останутся целыми, то можно смело приступать к ремонтным работам. Для этого необходимо выполнить следующее:

  • незначительные трещины в кирпичной кладке, причины которых были установлены, а ширина не превышает 5 мм, можно замазать обычным раствором из цемента. Предварительно края углубления нужно аккуратно оббить, строительный мусор удалить, а поверхность смочить водой для более качественного сцепления с цементной смесью;
  • если же ширина щели достигает 10 мм, то ее заделывают цементно-песчаным раствором, приготовленным в пропорции 1:3.


Когда треснул кирпичный дом, а ширина цели превышает средние размер, то следует более основательно подойти к выполнению данной задачи. Устранив в первую очередь причины трещин в кирпичной кладке можно принимать экстренные меры по ликвидации дефектов поверхности, восстанавливая ее целостность.

  • Перед тем, как выполнять укрепление кирпичных стен , необходимо поврежденный фрагмент кладки разобрать. Процедура разборки проводится с верхнего ряда. Удалению подлежат все кирпичи, которые повреждены или недостаточно плотно держатся.
  • Устранение трещин в кирпичной кладке происходит посредством укладывания новых кирпичей на очищенную часть стены. Многие могут задать вопрос, как укрепить стены кирпичного дома, чтобы в дальнейшем история не повторилась. Достаточно в процессе выполнения новой кладки включать арматуру, металлические уголки либо полосы. Кроме того, кладка должна закончиться замком.
  • Реставрируя узлы кирпичного дома , нужно использовать полосы стали. Подобные накладки крепятся болтами либо иными элементами для придания прочности и надежности конструкции.
  • Если кирпичная стена треснула , а выборку кирпича осуществить невозможно, то поврежденный участок нужно заполнить смесью щебня и цементного раствора. Отступив от края трещины 20-30 см, выполняется крепеж «Т»-образного анкера, после чего щель связывается полосой металла.
  • Как укрепить стену из кирпича , если глубина щели достаточно большая? Очень просто. По всей длине трещины нужно просверлить отверстия, шаг между которыми может варьировать в пределах 20-25 см. В полученные дыры вставляется труба, при помощи которой отверстие заполняется раствором цемента. Насадки на трубу можно использовать те, которые максимально подходят для заливки отверстий различного диаметра.
  • Укрепление трещин в кирпичной кладке также можно осуществить и применяя монтажную пену. После полного застывания пены, излишки срезаются, а поверхность обрабатывается цементным раствором.


И вертикальные и горизонтальные трещины в кирпичной кладке, которые прошли насквозь, устраняются в случае проведения комплекса работ по восстановлению. После того, как укрепить кирпичную стену снаружи удалось, можно приступать и к ремонтным мероприятиям внутри строения.

  • Участок стены, где имеются щели тщательно очищается от загрязнений и штукатурки. Трещина максимально увлажняется внутри.
  • Перед тем, как укрепить старую кирпичную стену внутри, следует имеющиеся щели заполнить раствором из мелкого щебня и цемента.
  • Разрез окна в кирпичной стене внимательно осматривается на предмет выявления повреждений. Возможно, понадобиться провести изъятие данного с последующей установкой более совершенного, например, пластикового.
  • До того, как стянуть стены кирпичного дома, нужно внимательно осмотреть всю поверхность стены и заполнить все имеющиеся щели. Только потом монтируются накладки из метала, которые фиксируются любым крепежным элементом (болты, анкеры, дюбеля).
  • Стена штукатуриться специальными средствами. После полного высыхания поверхности можно смело приступать к облицовочным работам внутри помещения. Подробнее о том, читайте по ссылке.

Проводить подобные работы крайне необходимо. Ведь через тещины в фундаменте и стене могут проникать потоки холодного воздуха внутрь помещения, что просто не допустимо. После заделывания щелей можно дополнительно разместить слой теплоизоляционного материала, чтобы создать своеобразный барьер для холода. Это в свою очередь в значительной степени сэкономит средства на оплату за энергоносители, что в нынешнее время очень актуально. Стоит так же обратить внимание на вариант .
Если у вас еще остались вопросы — рекомендуем к просмотру видео:

Еще по теме :

Описанная проблема напоминает типичный случай изменения несущей способности из-за изменения гидрогеологических условий. Несущей способности фундамента дома стало недостаточно, и после первой же трещины он стал активно разрушаться с нарастающей скоростью (теперь для развития разрушений нужны намного меньшие силы). Арматура в фундаменте и кладке (армопояса), скорее всего, отсутствует, и после появления трещины нечему удерживать стены отдальнейшего разрушения.

Эта беда поправима. В любом случае следует проверить у конструктора-расчетчика, предоставив ему возможность детально обследовать конструкцию здания . Наверняка затраты на восстановление целостности дома будут несопоставимы со стоимостью возведения нового аналогичного строения или риском его внезапного катастрофического разрушения.

Порядок работ по восстановлению

1. Предоставить возможность специалистам детально обследовать дом , включая отрывку шурфов вдоль фундаментов, пробивку стен для взятия образцов и изучение их устройства.

2. При необходимости выполнить усиление фундамента . Существует масса способов и приемов, поэтому без изучения реальной ситуации сложно что-либо посоветовать. Если же от специалиста будет рекомендация усиливать фундамент с увеличением его глубины, сначала следует укрепить дом согласно далее изложенным рекомендациям, а затем вернуться к усилению .

3. Нужно заинъектировать трещины и стянуть здание . Для этого необходимо:

3.1. Расчистить штукатурку вдоль трещин до кирпича. Ширина расчищенной полосы — не менее 5 см.

3.2. Промыть трещины водой из шланга под напором. Удалить непрочно держащиеся куски старого раствора из трещин и любой другой доступный удалению мусор.

3.3. Проклеить по трещинам стеклоткань на эпоксидном клее. Через 20-30 см оставлять отверстия диаметром 8 мм.

3.4. Заполнить трещины ремонтным составом. Неплохие результаты дает обычный клей для плитки. Раствор следует развести до состояния жидкой сметаны. В качестве инъектора используют и шприц-пистолет для герметизации швов панелей или обычный пистолет для силикона с пустым флаконом из-под какого-либо герметика. Заполняют трещины снизу вверх с наружной и внутренней стороны стены одновременно до отверстия. Затем нужно закрыть его пробкой (можно пластилиновой), переставить инъектор выше и повторить операцию. В данном случае было бы предпочтительнее использовать профессиональный инъектор.


3.5. Стянуть здание тяжами из гладкой арматурной стали согласно данной схеме.

Затяжки следует расположить под потолком 2-го этажа и над полом 1-го этажа. В связи с высоким коэффициентом температурного расширения стали, располагать их следует только внутри дома. Сортамент металлопроката на рисунке указан ориентировочно, из расчета, что здание кирпичное и имеет максимальный размер 8х8 м. К процессу затяжки винтов следует приступать при максимально высокой температуре внутри строения. Винты затягивать равномерно по всему зданию. По окончании этой работы обварить гайки электросваркой , окрасить металлические детали, оштукатурить или обетонировать тяжи и гайки с пластинами на фасаде, выполнить окончательную отделку.